Edimboro Fabini

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Sobre el Proyecto

Entrega Agosto 2017

El edificio se encuentra ubicado en el Centro de la ciudad de Montevideo, sobre la calle Río Negro No.1242, esquina Soriano.

El inmueble, orientado al oeste y al norte, está localizado a 200 metros de la Avenida 18 de Julio, a escasos 500 metros de la Rambla y a 500 metros del centro histórico y de negocios.

Abundantes líneas de colectivo unen el barrio con el resto de la ciudad y el área metropolitana.

La Rambla conecta de forma rápida con los principales accesos de la Ciudad.

Conexiones 4%

Plantas

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Local 001

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Local 002

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Sala de reuniones

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Subsuelo

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Unidad 003

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Unidad 101

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Unidad 102 a 902

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Unidad 103 a 903 oficina

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Unidad 103 a 903 vivienda

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Unidad 104 a 904 oficina

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Unidad 104 a 904 vivienda

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Unidad 105 a 905 oficina

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Unidad 105 a 905 vivienda

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Unidad 201 a 901 oficina

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Unidad 201 a 901 vivienda

Plantas Equipadas

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Unidad 003

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Unidad 1001

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Unidad 102 a 902

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Unidad 103 a 903

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Unidad 104 a 904

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Unidad 105 a 905

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Unidad 201 a 901

Memoria Descriptiva y de Terminaciones

Obra: Edimboro Fabini
Ubicación: Río Negro 1242
Barrio: Centro


1. De la LOCALIZACIÓN

EDIMBORO FABINI es un edificio erigido al amparo de la Ley No. 10.751 de Propiedad Horizontal .

El mismo consta de:
  • 37 unidades monoambientes,
  • 10 apartamentos de 1 dormitorio,
  • unidades de garaje y locales comerciales,
  • Salón de reuniones y terraza.

Está localizado al sur del barrio Centro, a 200 metros de la Av. 18 de Julio y muy próximo a la Plaza del Entrevero, Plaza Independencia, Plaza Cagancha, así como edificios públicos y privados y comercios de relevancia.


2. Del EDIFICIO

El edificio se compone de Subsuelo, Planta Baja y 10 pisos accesibles por ascensor.

El desarrollo por planta corresponde a la siguiente distribución:
  • Sub Suelo: Boxes, sala de medidores y tanque de agua.
  • Planta Baja: Hall de Acceso, garaje, apartamento de 1 dormitorio y locales comerciales.
  • 1º a 9º Piso: Unidades 1 dormitorio / monoambientes / boxes.
  • 10º Piso: Monomabiente, salón de reuniones y terraza.

Superficie total construida 2.000 m2 (aprox.)


Memoria de Calidades de Terminaciones


    1. Revestimiento de exteriores (i.e. Trespa) y pintura para exteriores en fachada.
    2. Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
    3. Puertas exteriores e interiores en madera lustrada, pintada o melamínico.
    4. Carpintería de aluminio serie 25 en ventanas, puertas ventanas y barandas.
    5. Porcelanato de 1ª calidad en ambientes habitables; ídem/cerámica en baños y cocina.
    6. Piso flotante en dormitorios
    7. Artefactos sanitarios de losa esmaltada en Baños.
    8. Grifería monocomando de bronce cromado de 1ª calidad con cierre cerámico o similar.
    9. Piletas de acero inoxidable en mesada de cocina.
    10. Mueble de cocina bajo mesada en melamínico.
    11. Mesada de granito o mármol en cocinas.
    12. Pintura al agua en paredes y cielorrasos.
    13. Equipos de aire acondicionado frio/calor en todos los ambiente habitables.


    Instalaciones

    1. Acceso con portero eléctrico e intercomunicador.
    2. Instalación contra incendio de acuerdo a normas e indicaciones de la Dirección Nacional de Bomberos.
    3. Ductos para canalización de televisión para abonados.
    4. Equipamiento en sala de reuniones

    Disponibilidad

    Nivel Unidad Tipología Superficie (*) Muros Terrazas Comunes Total (**) Precio (U$S)
    0 001 Local Comercial 62.85 6.85 .00 .00 69.70 Reservado
    0 003 1 Dormitorio 36.27 4.33 .00 .00 40.60 116,400.00
    1 101 - baño disc Monoambiente 25.32 3.18 .00 4.36 32.86 Adquirido
    1 102 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    1 103 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.84 28.94 Adquirido
    1 104 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    1 105 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    2 201 Monoambiente 22.95 2.85 .00 3.98 29.78 Adquirido
    2 202 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    2 203 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.83 28.93 Adquirido
    2 204 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    2 205 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    3 301 Monoambiente 22.95 2.85 .00 3.98 29.78 Adquirido
    3 302 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    3 303 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.83 28.93 Adquirido
    3 304 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    3 305 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    4 401 Monoambiente 22.95 2.85 .00 3.98 29.78 Adquirido
    4 402 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    4 403 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.83 28.93 Adquirido
    4 404 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    4 405 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    5 501 Monoambiente 22.95 2.85 .00 3.98 29.78 Adquirido
    5 502 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    5 503 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.83 28.93 Adquirido
    5 504 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    5 505 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    6 601 Monoambiente 22.95 2.85 .00 3.98 29.78 Adquirido
    6 602 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    6 603 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.83 28.93 Adquirido
    6 604 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    6 605 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    7 701 Monoambiente 22.95 2.85 .00 3.98 29.87 Adquirido
    7 702 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    7 703 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.83 28.93 Adquirido
    7 704 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    7 705 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    8 801 Monoambiente 22.95 2.85 .00 3.98 29.78 Adquirido
    8 802 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    8 803 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.83 28.93 Adquirido
    8 804 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    8 805 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    9 901 Monoambiente 22.95 2.85 .00 3.98 29.78 Adquirido
    9 902 1 Dormitorio 30.31 4.69 .00 5.21 40.21 Adquirido
    9 903 Monoambiente 22.33 2.77 .00 3.83 28.93 Adquirido
    9 904 Monoambiente 22.57 2.78 .00 3.82 29.17 Adquirido
    9 905 Monoambiente 24.03 3.17 .00 4.13 31.33 Adquirido
    10 1001 Monoambiente 27.14 4.26 31.40 .00 66.25 Adquirido

    Garages y Boxes

    Nivel Unidad Tipología Superficie (*) Precio (U$S)
    -1 KS1 Box 2.65 Adquirido
    -1 MS1 Box 2.65 Adquirido
    -1 NS1 Box 2.65 Adquirido
    -1 ÑS1 Box 2.65 Adquirido
    -1 OS1 Box 2.65 Adquirido
    -1 PS1 Box 2.65 Adquirido
    0 Garaje Garage 11.00 Adquirido
    1 P1 Box 2.41 Adquirido
    2 O2 Box 2.11 Adquirido
    2 Q2 Box 2.41 Adquirido
    3 O3 Box 2.11 Adquirido
    3 Q3 Box 2.41 Adquirido
    4 O4 Box 2.11 Adquirido
    4 Q4 Box 2.41 Adquirido
    5 O5 Box 2.11 Adquirido
    5 Q5 Box 2.41 Adquirido
    6 O6 Box 2.11 Adquirido
    6 Q6 Box 2.41 Adquirido
    7 O7 Box 2.11 Adquirido
    7 Q7 Box 2.41 Adquirido
    8 O8 Box 2.11 Adquirido
    8 Q8 Box 2.41 Adquirido
    9 O9 Box 2.11 Adquirido
    9 Q9 Box 2.41 Adquirido
    1 H1 Box 2.60 Adquirido
    2 H2 Box 2.60 Adquirido
    3 H3 Box 2.60 Adquirido
    4 H4 Box 2.60 Adquirido
    5 H5 Box 2.60 Adquirido
    6 H6 Box 2.60 Adquirido
    7 H7 Box 2.60 Adquirido
    8 H8 Box 2.60 Adquirido
    9 H9 Box 2.60 Adquirido
    10 S10 Box 2.10 Adquirido

    Avance

    Ubicación

    Río Negro 1242 - Centro

    Contacto

    Realice las consultas sobre Edimboro Fabini aquí. Le responderemos en un plazo máximo de 72 horas.