Edimboro Figari

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Sobre el Proyecto

Entrega Mayo 2017

Ley 18.795

El edificio se encuentra ubicado en el Centro de la ciudad de Montevideo, sobre la calle Canelones No.1032, entre las calles Río Negro y Julio Herrera.
El inmueble, orientado al norte, está localizado a 300 metros de la Avenida 18 de Julio y a escasos 400 metros de la Rambla.
Abundantes líneas de colectivo unen el barrio con el resto de la ciudad y el área metropolitana.
La Rambla conecta de forma rápida con los principales accesos de la ciudad.

Conexiones 5%

Plantas

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Unidad 1001

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Unidad 1002

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Unidad 1003

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Unidad 1004

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Unidad 1005

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Unidad 1006

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Unidad 101 a 901

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Unidad 102 a 602

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Unidad 103 a 603

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Unidad 104 a 904

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Unidad 105, 505, 605, 705

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Unidad 106 a 606

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Unidad 107 a 607

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Unidad 108, 508, 608, 707

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Unidad 205, 305, 405, 805, 905

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Unidad 208, 308, 408, 807, 907

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Unidad 706, 806, 906

Plantas Equipadas

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Unidad 1001

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Unidad 1004

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Unidad 1005

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Unidad 1006

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Unidad 101

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Unidad 102

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Unidad 103

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Unidad 104

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Unidad 105, 505, 605, 705

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Unidad 106 a 606

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Unidad 107 a 607

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Unidad 108, 508, 608, 707

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Unidad 201 a 901

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Unidad 202 a 602

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Unidad 203 a 603

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Unidad 204 a 904

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Unidad 205, 305, 405, 805, 905

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Unidad 208, 308, 408, 807, 907

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Unidad 702

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Unidad 703

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Unidad 706, 806, 906

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Unidad 802 a 1002

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Unidad 803 a 1003

Memoria Descriptiva y de Terminaciones

Obra: Edimboro Figari
Ubicación: Canelones 1032 entre Río Negro y Julio Herrera
Barrio: Centro


1. De la LOCALIZACIÓN

EDIMBORO FIGARI es un edificio erigido al amparo de la Ley No. 10.751 de Propiedad Horizontal y cuenta con los beneficios de la Ley No.18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social.

El mismo consta de:
  • 12 unidades monoambientes,
  • 31 apartamentos de 1 dormitorio,
  • 32 apartamentos de 2 dormitorios,
  • unidades de garaje y locales comerciales,
  • Salón de Usos Múltiples con parrillero y terraza.

Está localizado al sur del barrio Centro, a 300 metros de la Av. 18 de Julio y muy próximo a la Plaza del Entrevero, Plaza Independencia, Plaza Cagancha, así como edificios públicos y privados y comercios de relevancia.


2. Del EDIFICIO

El edificio se compone de Subsuelo, Planta Baja y 11 pisos accesibles por ascensor.

El desarrollo por planta corresponde a la siguiente distribución:
  • Sub Suelo: Garajes, boxes, sala de medidores y tanque de agua.
  • Planta Baja: Hall de Acceso, garajes, y locales comerciales.
  • 1º a 6º Piso: Unidades 2 dormitorios / 1 dormitorio / monoambientes.
  • 7º a 10º Piso: Unidades 2 dormitorios / 1 dormitorio.
  • 11º Piso: Salón de Usos Múltipes, parrillero y terraza.

Superficie total construida 5.800 m2 (aprox.)


Memoria de Calidades de Terminaciones


    1. Mosaico veneciano o cerámica color y/o pintura para exteriores en fachada.
    2. 2 ascensores automáticos con cabina revestida en acero inoxidable y espejos.
    3. Puertas exteriores e interiores en madera lustrada, pintada o melamínico.
    4. Carpintería de aluminio serie 25 en ventanas, puertas ventanas y barandas.
    5. Porcelanato de 1ª calidad en ambientes habitables; ídem/cerámica en baños y cocina.
    6. Piso flotante en dormitorios
    7. Artefactos sanitarios de losa esmaltada en Baños.
    8. Grifería monocomando de bronce cromado de 1ª calidad con cierre cerámico o similar.
    9. Piletas de acero inoxidable en mesada de cocina.
    10. Mesada de granito o mármol en mesadas de cocina.
    11. Mueble bajo mesada en cocina
    12. Pintura al agua en paredes y cielorrasos.


    Instalaciones

    1. Acceso con portero eléctrico e intercomunicador.
    2. Instalación contra incendio de acuerdo a normas e indicaciones de la Dirección Nacional de Bomberos.
    3. Ductos para canalización de televisión para abonados.

    Disponibilidad

    Nivel Unidad Tipología Superficie (*) Muros Terrazas Comunes Total (**) Precio (U$S)
    0 002 Local Comercial 71.72 5.54 .00 .00 80.71 105,500.00
    1 101 2 Dormitorios 56.73 4.68 25.58 4.93 91.92 Adquirido
    1 102 2 Dormitorios 53.35 5.50 43.63 4.72 107.20 Reservado
    1 103 2 Dormitorios 53.35 5.50 43.89 4.72 107.46 160,000.00
    1 104 2 Dormitorios 58.24 4.68 26.28 5.05 94.25 Adquirido
    1 105 1 Dormitorio 37.52 3.79 4.66 3.31 49.28 Adquirido
    1 106 Monoambiente 25.01 4.77 .00 2.39 32.17 Adquirido
    1 107 Monoambiente 24.91 4.77 .00 2.38 32.07 Adquirido
    1 108 1 Dormitorio 36.75 3.79 4.70 3.25 48.49 Adquirido
    2 201 2 Dormitorios 56.73 4.68 4.80 2.81 69.02 Adquirido
    2 202 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Adquirido
    2 203 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 137,500.00
    2 204 2 Dormitorios 58.24 4.68 4.81 2.88 70.61 Adquirido
    2 205 1 Dormitorio 37.52 3.79 2.01 1.86 45.18 Adquirido
    2 206 Monoambiente 25.01 4.77 .00 1.24 31.02 Adquirido
    2 207 Monoambiente 24.91 4.77 .00 1.23 30.92 Adquirido
    2 208 1 Dormitorio 36.75 3.79 2.02 1.82 44.38 Adquirido
    3 301 2 Dormitorios 56.73 4.68 4.80 2.81 69.02 Adquirido
    3 302 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Adquirido
    3 303 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Reservado
    3 304 2 Dormitorios 58.24 4.68 4.81 2.88 70.61 Adquirido
    3 305 1 Dormitorio 37.52 3.79 2.01 1.86 45.18 Adquirido
    3 306 Monoambiente 25.01 4.77 .00 1.24 31.02 Adquirido
    3 307 Monoambiente 24.91 4.77 .00 1.23 30.92 Adquirido
    3 308 1 Dormitorio 36.75 3.79 2.02 1.82 44.38 Adquirido
    4 401 2 Dormitorios 53.73 4.68 4.80 2.81 69.02 Adquirido
    4 402 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Adquirido
    4 403 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Adquirido
    4 404 2 Dormitorios 58.24 4.68 4.81 2.88 70.61 Adquirido
    4 405 1 Dormitorio 37.52 3.79 2.01 1.86 45.18 Adquirido
    4 406 Monoambiente 25.01 4.77 .00 1.24 31.02 Adquirido
    4 407 Monoambiente 24.91 4.77 .00 1.23 30.92 Adquirido
    4 408 1 Dormitorio 36.75 3.79 2.02 1.82 44.38 Adquirido
    5 501 2 Dormitorios 56.73 4.68 4.85 2.81 69.07 Adquirido
    5 502 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Adquirido
    5 503 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Adquirido
    5 504 2 Dormitorios 58.24 4.68 4.87 2.88 70.67 Adquirido
    5 505 1 Dormitorio 37.52 3.79 4.63 1.86 47.80 Adquirido
    5 506 Monoambiente 25.01 4.77 .00 1.24 31.02 Adquirido
    5 507 Monoambiente 24.91 4.77 .00 1.23 30.92 Adquirido
    5 508 1 Dormitorio 36.75 3.79 4.65 1.82 47.01 Adquirido
    6 601 2 Dormitorios 56.73 4.68 4.85 2.81 69.07 Adquirido
    6 602 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Adquirido
    6 603 2 Dormitorios 53.35 5.50 1.61 2.64 63.10 Adquirido
    6 604 2 Dormitorios 58.24 4.68 4.87 2.88 70.67 Adquirido
    6 605 1 Dormitorio 37.52 3.79 4.63 1.86 47.80 Adquirido
    6 606 Monoambiente 25.01 4.77 .00 1.24 31.02 Adquirido
    6 607 Monoambiente 24.91 4.77 .00 1.23 30.92 Adquirido
    6 608 1 Dormitorio 36.75 3.79 4.65 1.82 47.01 Adquirido
    7 701 2 Dormitorios 56.73 4.68 4.83 3.03 69.27 Adquirido
    7 702 1 Dormitorio 46.30 4.30 7.86 2.47 60.93 Adquirido
    7 703 1 Dormitorio 46.30 4.30 7.86 2.47 60.93 Adquirido
    7 704 2 Dormitorios 58.24 4.70 4.88 3.11 70.91 Adquirido
    7 705 1 Dormitorio 37.53 3.54 4.80 2.00 47.87 Adquirido
    7 706 1 Dormitorio 38.86 3.96 4.83 2.07 49.73 Adquirido
    7 707 1 Dormitorio 36.76 3.68 4.88 1.96 47.29 Adquirido
    8 801 2 Dormitorios 56.73 4.68 4.92 3.09 69.41 Adquirido
    8 802 1 Dormitorio 43.30 3.90 1.61 2.36 51.17 Adquirido
    8 803 1 Dormitorio 43.30 3.90 1.61 2.36 51.17 Adquirido
    8 804 2 Dormitorios 58.24 4.68 4.93 3.17 71.02 Adquirido
    8 805 1 Dormitorio 37.53 3.54 2.28 2.04 45.39 Adquirido
    8 806 1 Dormitorio 38.86 3.96 4.86 2.11 49.80 Adquirido
    8 807 1 Dormitorio 36.76 3.68 2.29 2.00 44.73 Adquirido
    9 901 2 Dormitorios 56.73 4.68 4.92 3.05 69.38 Adquirido
    9 902 1 Dormitorio 43.30 3.90 1.61 2.59 51.40 Adquirido
    9 903 1 Dormitorio 43.30 3.90 1.61 2.59 51.40 Adquirido
    9 904 2 Dormitorios 58.24 4.68 4.93 3.05 70.90 Adquirido
    9 905 1 Dormitorio 37.53 3.54 2.28 1.92 45.27 Adquirido
    9 906 1 Dormitorio 38.86 3.96 4.86 1.99 49.67 Adquirido
    9 907 1 Dormitorio 36.76 3.68 2.29 1.92 44.66 Adquirido
    10 1001 2 Dormitorios 54.47 4.68 7.52 3.66 70.33 Adquirido
    10 1002 1 Dormitorio 43.30 3.90 1.61 2.41 51.22 Adquirido
    10 1003 1 Dormitorio 43.30 3.90 1.61 2.41 51.22 Adquirido
    10 1004 2 Dormitorios 55.94 4.68 7.59 3.66 71.87 Adquirido
    10 1005 1 Dormitorio 42.76 4.66 22.24 2.49 72.15 Adquirido
    10 1006 1 Dormitorio 42.23 4.66 22.33 2.49 71.71 Adquirido
    0 001 Local Comercial 25.72 5.78 .00 .00 31.50 65,000.00

    Garages y Boxes

    Nivel Unidad Tipología Superficie (*) Precio (U$S)
    -1 SS101 Garage 9.24 17,000.00
    -1 SS102 Garage 9.24 16,000.00
    -1 SS103 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS104 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS105 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS106 Garage 9.05 Adquirido
    -1 SS107 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS108 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS109 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS110 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS111 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS112 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS113 Garage 9.21 Adquirido
    -1 SS114 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS115 Garage 9.03 14,000.00
    -1 SS116 Garage 9.03 14,000.00
    -1 SS117 Garage 9.03 14,000.00
    -1 SS118 Garage 9.15 Adquirido
    -1 SS119 Garage 9.15 Adquirido
    -1 SS120 Garage 9.15 Adquirido
    -1 SS121 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS122 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS123 Garage 11.52 Adquirido
    -1 1 y 3 (doble) Garage 23.04 Adquirido
    -1 2 y 4 (doble) Garage 23.04 Adquirido
    -1 5 Garage 9.24 10,000.00
    -1 6 Garage 11.52 Adquirido
    -1 7 Garage 11.52 Adquirido
    -1 8 Garage 9.24 Reservado
    -1 9 Garage 11.52 Adquirido
    -1 KS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 LS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 MS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 PS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 QS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 RS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 SS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 TS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 US1 Box 2.25 Adquirido
    -1 VS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 WS1 Box 2.25 Adquirido
    -1 XS1 Box 2.25 Adquirido
    0 003 Garage 21.29 24,500.00
    0 004 Garage 21.18 24,500.00
    0 005 Garage 9.16 Adquirido
    0 006 Garage 13.44 Adquirido
    0 007 Garage 13.44 Adquirido
    0 008 Garage 9.16 Adquirido
    0 009 Garage 11.52 17,000.00
    0 010 Garage 9.24 Adquirido
    0 011 Garage 9.24 16,000.00
    0 012 Garage 9.13 16,000.00
    0 013 Garage 11.18 Adquirido
    0 014 Garage 11.18 Adquirido
    0 015 Garage 9.13 16,000.00
    0 016 Garage 9.24 Adquirido
    0 017 Garage 9.24 Reservado
    0 018 Garage 9.24 Adquirido
    0 019 Garage 9.22 16,000.00
    0 020 Garage 11.18 Adquirido
    0 021 Garage 11.18 Adquirido
    0 022 Garage 9.22 16,000.00
    0 023 Garage 9.25 16,000.00
    0 BA Garage 9.24 Adquirido
    0 BB Garage 9.24 Adquirido
    0 BC Garage 9.22 Adquirido
    0 BD Garage 9.22 Adquirido
    0 BE Garage 9.22 Adquirido
    0 BF Garage 9.22 Adquirido
    0 BH Garage 9.22 Adquirido
    0 BI Garage 9.22 Adquirido
    0 BJ Garage 12.00 Adquirido

    Avance

    Ubicación

    Canelones 1032 entre Río Negro y Julio Herrera - Centro

    Contacto

    Realice las consultas sobre Edimboro Figari aquí. Le responderemos en un plazo máximo de 72 horas.