Edimboro Magellan

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Sobre el Proyecto

El edificio se encuentra ubicado en el barrio Cordón de la ciudad de Montevideo, sobre la calle Magallanes No.1173, entre las calles Canelones y Maldonado.
El inmueble, orientado al oeste, está localizado a 500 metros de la Avenida 18 de Julio y a escasos 600 metros de la Rambla.
Abundantes líneas de colectivo unen el barrio con el resto de la ciudad y el área metropolitana.
La Rambla conecta de forma rápida con los principales accesos de la ciudad.

Plantas

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Escritorio - Monoambiente

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Unidad 101

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Unidad 102

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Unidad 103

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Unidad 104

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Unidad 201

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Unidad 202 a 902 y 1001

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Unidad 203 a 903 y 1002

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Unidad 301 a 901

Plantas Equipadas

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Escritorio - Monoambiente

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Salón Multiuso

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Unidad 101

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Unidad 102

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Unidad 103

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Unidad 104

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Unidad 201

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Unidades 202 a 902 y 1001

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Unidades 203 a 903 y 1002

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Unidades 301 a 901

Memoria Descriptiva y de Terminaciones

Obra: Edimboro Magellan
Ubicación: Magallanes 1173 entre Canelones y Maldonado
Barrio: Cordón Sur


1. De la LOCALIZACIÓN

EDIMBORO MAGELLAN es un edificio erigido al amparo de la Ley No. 10.751 de Propiedad Horizontal y cuenta con los beneficios de la Ley No.18.795 de Promoción de Vivienda de Interés Social.

El mismo consta de:
  • 10 apartamentos de 1 dormitorio,
  • 20 apartamentos de 2 dormitorios,
  • 1 escritorio comercial (en planta baja),
  • 16 unidades de garaje y
  • Salón de Usos Múltiples con parrillero y terraza.

2. Del EDIFICIO

El edificio se compone de Subsuelo, Planta Baja y 11 pisos accesibles por ascensor.

El desarrollo por planta corresponde a la siguiente distribución:
  • Sub Suelo: Garajes, boxes, sala de medidores y tanque de agua.
  • Planta Baja: Hall de Acceso, garajes, y escritorio comercial.
  • 1º Piso: 2 Unidades de 1 dormitorio y 2 Unidades de 2 dormitorios.
  • 2º a 9º Piso: 1 Unidad de 1 dormitorio y 2 Unidades de 2 dormitorios.
  • 10º Piso: 2 Unidades de 2 Dormitorios.
  • 11º Piso: Salón de Usos Múltipes, parrillero y terraza.

Superficie total construida 2.292 m2 (aprox.)


Memoria de Calidades de Terminaciones


    1. Mosaico veneciano o cerámica color y pintura para exteriores en fachada.
    2. Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
    3. Puertas exteriores e interiores en madera lustrada, pintada o melamínico.
    4. Carpintería de aluminio serie 25 en ventanas, puertas ventanas y barandas.
    5. Porcelanato de 1ª calidad en ambientes habitables; ídem/cerámica en baños y cocina.
    6. Artefactos sanitarios de losa esmaltada en Baños.
    7. Grifería monocomando de bronce cromado de 1ª calidad con cierre cerámico o similar.
    8. Piletas de acero inoxidable en mesada de cocina.
    9. Mesada de granito o mármol en mesadas de cocina.
    10. Pintura al agua en paredes y cielorrasos.


    Instalaciones

    1. Acceso con portero eléctrico e intercomunicador.
    2. Puertas exteriores e interiores en madera lustrada, pintada o melamínico.
    3. Instalación contra incendio de acuerdo a normas e indicaciones de la Dirección Nacional de Bomberos.
    4. Ductos para canalización de televisión para abonados.

    Disponibilidad

    Nivel Unidad Tipología Superficie (*) Muros Terrazas Comunes Total (**) Precio (U$S)
    0 001 Monoambiente 27.31 .00 .00 .00 .00 Adquirido
    1 101 1 Dormitorio 38.05 .00 1.68 3.24 42.97 Adquirido
    1 102 1 Dormitorio 38.05 .00 1.68 3.24 42.97 Adquirido
    1 103 2 Dormitorios 53.40 .00 42.63 4.54 100.57 Adquirido
    1 104 2 Dormitorios 53.40 .00 42.63 4.54 100.00 Adquirido
    2 201 1 Dormitorio 38.60 .00 42.63 4.13 85.36 Adquirido
    2 202 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.71 61.13 Adquirido
    2 203 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.71 61.13 Adquirido
    3 301 1 Dormitorio 36.90 .00 1.58 4.21 45.39 Adquirido
    3 302 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    3 303 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    4 401 1 Dormitorio 39.60 .00 1.58 4.21 45.39 Adquirido
    4 402 2 Dormitorios 5.34 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    4 403 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    5 501 1 Dormitorio 39.60 .00 1.58 4.21 45.39 Adquirido
    5 502 (con Garage 13 y Box RS1) 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    5 503 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    6 601 1 Dormitorio 39.60 .00 1.58 4.21 45.39 Adquirido
    6 602 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    6 603 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    7 701 1 Dormitorio 39.60 .00 1.58 4.21 45.39 Adquirido
    7 702 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    8 801 1 Dormitorio 39.60 .00 1.58 4.21 45.39 Adquirido
    8 802 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    8 803 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    9 901 1 Dormitorio 39.60 .00 1.58 4.21 45.39 Adquirido
    9 902 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    9 903 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 5.68 61.10 Adquirido
    10 1001 (con Garage 12 y Box NS1) 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 7.78 63.20 Adquirido
    10 1002 2 Dormitorios 53.40 .00 2.02 7.78 63.20 Adquirido

    Garages y Boxes

    Nivel Unidad Tipología Superficie (*) Precio (U$S)
    -1 SS101 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS102 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS103 Garage 9.24 Adquirido
    -1 SS104 y SS105 doble Garage 20.76 Adquirido
    -1 SS106 Garage 11.52 Adquirido
    -1 1 Garage 9.24 Adquirido
    -1 2 Garage 9.24 Adquirido
    -1 LS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 MS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 NS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 ÑS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 OS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 PS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 QS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 RS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 SS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 TS1 Box 1.20 Adquirido
    -1 US1 Box 1.20 Adquirido
    -1 VS1 Box 1.20 Adquirido
    0 9 Garage 9.24 Adquirido
    0 10 Garage 9.24 Adquirido
    0 11 Garage 9.24 Adquirido
    0 12 Garage 9.24 Adquirido
    0 13 Garage 9.24 Adquirido
    0 14 Garage 9.24 Adquirido
    0 15 Garage 13.78 Adquirido
    0 16 Garage 13.78 Adquirido

    Avance

    Ubicación

    Magallanes 1173 entre Canelones y Maldonado - Cordón Sur

    Contacto

    Realice las consultas sobre Edimboro Magellan aquí. Le responderemos en un plazo máximo de 72 horas.