100% Vendido

Proyecto

El edificio se encuentra ubicado en el Centro de la ciudad de Montevideo, sobre la calle Río Negro No.1242, esquina Soriano.

El inmueble, orientado al oeste y al norte, está localizado a 200 metros de la Avenida 18 de Julio, a escasos 500 metros de la Rambla y a 500 metros del centro histórico y de negocios.

Abundantes líneas de colectivo unen el barrio con el resto de la ciudad y el área metropolitana. La Rambla conecta de forma rápida con los principales accesos de la Ciudad.

Plantas

Plantas Equipadas

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102 a 902
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103 a 903
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201 a 901
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Obra: Edimboro Fabini
Ubicación: Río Negro 1242
Barrio: Centro

LOCALIZACIÓN

EDIMBORO FABINI es un edificio erigido al amparo de la Ley No. 10.751 de Propiedad Horizontal.

El mismo consta de:
• 37 unidades monoambientes,
• 10 apartamentos de 1 dormitorio,
• unidades de garaje y locales comerciales,
• Salón de reuniones y terraza.

Está localizado al sur del barrio Centro, a 200 metros de la Av. 18 de Julio y muy próximo a la Plaza del Entrevero, Plaza Independencia, Plaza Cagancha, así como edificios públicos y privados y comercios de relevancia.

EL EDIFICIO

El edificio se compone de Subsuelo, Planta Baja y 10 pisos accesibles por ascensor. El desarrollo por planta corresponde a la siguiente distribución:
• Sub Suelo: Boxes, sala de medidores y tanque de agua.
• Planta Baja: Hall de Acceso, garaje, apartamento de 1 dormitorio y locales comerciales.
• 1º a 9º Piso: Unidades 1 dormitorio / monoambientes / boxes.
• 10º Piso: Monomabiente, salón de reuniones y terraza.

Superficie total construida 2.000 m2 (aprox.)

Memoria de Calidades de Terminaciones

1 Revestimiento de exteriores (i.e. Trespa) y pintura para exteriores en fachada.
2 Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
3 Puertas exteriores e interiores en madera lustrada, pintada o melamínico.
4 Carpintería de aluminio serie 25 en ventanas, puertas ventanas y barandas.
5 Porcelanato de 1ª calidad en ambientes habitables; ídem/cerámica en baños y cocina.
6 Piso flotante en dormitorios
7 Artefactos sanitarios de losa esmaltada en Baños.
8 Grifería monocomando de bronce cromado de 1ª calidad con cierre cerámico o similar.
9 Piletas de acero inoxidable en mesada de cocina.
10 Mueble de cocina bajo mesada en melamínico.
11 Mesada de granito o mármol en cocinas.
12 Pintura al agua en paredes y cielorrasos.
13 Equipos de aire acondicionado frio/calor en todos los ambiente habitables.

Instalaciones

1 Acceso con portero eléctrico e intercomunicador.
2 Instalación contra incendio de acuerdo a normas e indicaciones de la Dirección Nacional de Bomberos.
3 Ductos para canalización de televisión para abonados.
4 Equipamiento en sala de reuniones

Disponibilidad

NivelUnidadTipologíaSuperficie (*)MurosTerrazasComunesTotal (**)Precio (U$S)
0001Local Comercial62,856,85,00,0069,70Adquirido
00031 Dormitorio36,274,33,00,0040,60Adquirido
1101 - baño discMonoambiente25,323,18,004,3632,86Adquirido
11021 Dormitorio30,314,69,005,2140,21Adquirido
1103Monoambiente22,332,77,003,8428,94Adquirido
1104Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
1105Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
2201Monoambiente22,952,85,003,9829,78Adquirido
22021 Dormitorio30,314,69,005,2140,21Adquirido
2203Monoambiente22,332,77,003,8328,93Adquirido
2204Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
2205Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
3301Monoambiente22,952,85,003,9829,78Adquirido
33021 Dormitorio30,314,69,005,2140,21Adquirido
3303Monoambiente22,332,77,003,8328,93Adquirido
3304Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
3305Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
4401Monoambiente22,952,85,003,9829,78Adquirido
44021 Dormitorio30,314,69,005,2140,21Adquirido
4403Monoambiente22,332,77,003,8328,93Adquirido
4404Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
4405Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
5501Monoambiente22,952,85,003,9829,78Adquirido
55021 Dormitorio30,314,69,005,2140,21Adquirido
5503Monoambiente22,332,77,003,8328,93Adquirido
5504Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
5505Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
6601Monoambiente22,952,85,003,9829,78Adquirido
66021 Dormitorio30,314,69,005,2140,21Adquirido
6603Monoambiente22,332,77,003,8328,93Adquirido
6604Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
6605Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
7701Monoambiente22,952,85,003,9829,87Adquirido
77021 Dormitorio30,314,69,005,2140,21Adquirido
7703Monoambiente22,332,77,003,8328,93Adquirido
7704Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
7705Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
8801Monoambiente22,952,85,003,9829,78Adquirido
88021 Dormitorio30,314,69 ,005,2140,21Adquirido
8803Monoambiente22,332,77,003,8328,93Adquirido
8804Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
8805Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
9901Monoambiente22,952,85,003,9829,78Adquirido
99021 Dormitorio30,314,69,005,2140,21Adquirido
9903Monoambiente22,332,77,003,8328,93Adquirido
9904Monoambiente22,572,78,003,8229,17Adquirido
9905Monoambiente24,033,17,004,1331,33Adquirido
101001Monoambiente27,144,2631,40,0066,25Adquirido

Garages y boxes

NivelUnidadTipologíaSuperficie (*) Precio (U$S)
-1KS1Box2,83Adquirido
-1MS1Box2,75Adquirido
-1NS1Box2,77Adquirido
-1ÑS1Box2,77Adquirido
-1OS1Box2,79Adquirido
-1PS1Box2,81Adquirido
0GarajeGarage11,00Adquirido
1P1Box2,19Adquirido
1H1Box2,51Adquirido
2O2Box2,00Adquirido
2H2Box2,57Adquirido
2Q2Box2,25Adquirido
3O3Box2,00Adquirido
3H3Box2,57Adquirido
3Q3Box2,31Adquirido
4O4Box2,08Adquirido
4H4Box2,54Adquirido
4Q4Box2,35Adquirido
5O5Box2,11Adquirido
5H5Box2,11Adquirido
5Q5Box2,41Adquirido
6O6Box2,11Adquirido
6H6Box2,11Adquirido
6Q6Box2,41Adquirido
7O7Box2,11Adquirido
7H7Box2,11Adquirido
7Q7Box2,41Adquirido
8O8Box2,11Adquirido
8H8Box2,11Adquirido
8Q8Box2,41Adquirido
9O9Box2,11Adquirido
9H9Box2,11Adquirido
9Q9Box2,41Adquirido
10S10Box2,00Adquirido

Avance de obra

Ubicación

Río Negro 1242, Centro

Avance de obra

Ubicación

Río Negro 1242, Centro

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